ΟΛΕΣ ΟΙ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΣΤΑ ΔΑΝΕΙΑ

Γράφει ο Γιώργος Αυτιάς
Ο ΓΙΩΡΓΟΣ ΑΥΤΙΑΣ ΑΝΑΛΥΕΙ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΑΛΛΑΓΕΣ ΠΟΥ ΑΝΑΚΟΙΝΩΘΗΚΑΝ ΑΠΟ ΤΗΝ ΤΡΑΠΕΖΑ ΕΛΛΑΔΟΣ

Νέες ρυθμίσεις για τα δάνεια ανακοίνωσε η Τράπεζα Ελλάδος στο πλαίσιο των γενικότερων διευκολύνσεων σε δανειολήπτες. Με βάση τις....
ανακοινώσεις δημιουργείται μεταξύ άλλων, ο θεσμός του «συνεργάσιμου» δανειολήπτη και των «εύλογων δαπανών διαβίωσης».. Αυτό που ακόμη δεν γνωρίζουμε, είναι η εξειδίκευση ποιος είναι ο "συνεργάσιμος δανειολήπτης" αλλά και ποιοι είναι οι κανόνες των "εύλογων δαπανών διαβίωσης".Κάθε τράπεζα θα πρέπει να διαθέτει «Ενημερωτικό Φυλλάδιο για τους Δανειολήπτες με οικονομικές δυσχέρειες», σε απλή γλώσσα.


Ελάτε να δούμε όλες τις νέες αλλαγές.


1. Ο δανειολήπτης θα μπορεί να πουλά το ακίνητό του όπου θέλει και με αυτό να αποπληρώνει το δάνειο
2. Αν πουληθεί το ακίνητο σε κάποια τράπεζα θα μπορεί να παραμείνει σ αυτό με ενοίκιο για 3 χρόνια
Θα υπάρχει ακόμη

1. Περίοδος χάριτος

2. Αναβολή πληρωμής δόσεων

3. Αντικατάσταση δανείου


Να περάσουμε τώρα στην διαδικασία επίλυσης των καθυστερήσεων , που θα γίνεται σε πέντε στάδια

Στάδιο 1: Επικοινωνία με τον δανειολήπτη.

Στάδιο 2: Συγκέντρωση οικονομικών και άλλων πληροφοριών.

Στάδιο 3: Αξιολόγηση των οικονομικών στοιχείων.

Στάδιο 4: Πρόταση των κατάλληλων λύσεων στον δανειολήπτη.

Στάδιο 5: Διαδικασία εξέτασης ενστάσεων.


Στο πλαίσιο των εναλλακτικών λύσεων θα έχουμε


1. Εθελοντική παράδοση του ενυπόθηκου ακινήτου σε μία ευρύτερη συμφωνία με την τράπεζα


2. Ο δανειολήπτης θα έχει την δυνατότητα να μεταβιβάζει το ακίνητό του στην τράπεζα και να υπογράφει μία σύμβαση για ελάχιστη χρονική διάρκεια 5 ετών. Να τονιστεί, ότι ο δανειολήπτης θα μπορεί να μένει σε αυτό για 5 χρόνια πληρώνοντας ενοίκιο αγοράς, το οποίο θα αφαιρείται από το σύνολο του δανείου.


3. Ο δανειολήπτης θα μπορεί να πωλήσει ή να ενοικιάσει το ακίνητο στην τράπεζα ή σε οποιαδήποτε άλλη τράπεζα ή και ιδιώτη για να αποπληρώσει μέρος ή το σύνολο του δανείου. Στην περίπτωση αυτή θα μπορεί να παραμείνει στο ακίνητο για ελάχιστη χρονική περίοδο τα 3 χρόνια.
4. Ο δανειολήπτης θα μπορεί να μεταβιβάσει το δάνειο σε άλλη τράπεζα.
5. Θα έχει την δυνατότητα να αντικαταστήσει το παλαιό δάνειο με νέο μικρότερου υπολοίπου


Στις Βραχυπρόθεσμες λύσεις έχουμε .

1.Καταβολή τόκων μόνο κατά τη διάρκεια βραχυπρόθεσμης περιόδου.

2.Παραχώρηση περιόδου χάριτος.

3.Μειωμένες τοκοχρεολυτικές δόσεις , όσο διαρκεί η βραχυπρόθεσμη περίοδος.


Στις μακροπρόθεσμες λύσεις έχουμε

1.Την μόνιμη μείωση του επιτοκίου.2.Την αλλαγή Τύπου Επιτοκίου από κυμαινόμενο σε σταθερό, η παράταση της διάρκειας.(Πηγή: Magda's Blog) 

apokalipseto.blogspot.gr